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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Située en plein coeur d'Auffay, à deux pas des commerces et des écoles, cette jolie maison de caractère saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Elle se compose de ...
38 Rue Victor Hugo 76720 Val-de-Scie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUFFAY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUFFAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b93R7 Actuel
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261 000 € | - |
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#az4rN
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283 000 € | +8,4% |
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#aXQQR
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283 000 € | +8,4% |
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#aZAet
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261 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUFFAY
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277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 AUFFAY
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277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 96 Rte De Saint Hellier - Cressy | 221 350 € | 115 m² | 1 925 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue Du Chant Des Oiseaux | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 30/05/2024 | 20 Rue Georges Pompidou | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 02/02/2024 | 2110 Rue De Chamacourt | 243 000 € | 118 m² | 2 059 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Pasteur | 72 080 € | 110 m² | 655 € |
| 15/12/2023 | 18 Rue Rene Coty | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 26/09/2023 | 2350 Rte De La Corbiere | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue Georges Pompidou | 212 300 € | 113 m² | 1 879 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue Victor Hugo | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |