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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MaisonParc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, AUFFARGIS Terre du Roi vous présente cette maison idéalement située au c½ur du village. Commerces de proximité, école maternelle...
7 Allee du Feu de Saint Jean 78610 Auffargis
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUFFARGIS ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUFFARGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF3K1 Actuel
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375 000 € | - |
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#aBchv
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375 000 € | - |
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#ay7I5
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375 000 € | - |
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#aAuaO
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374 000 € | -0,3% |
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#aBblj
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374 000 € | -0,3% |
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#aBchw
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395 000 € | +5,3% |
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#aU3zl
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375 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 7 All Joly Mardelle | 295 500 € | 144 m² | 2 052 € |
| 07/03/2025 | 8 All De La Source | 380 200 € | 148 m² | 2 569 € |
| 24/01/2025 | 9 All Des Bruyeres | 384 400 € | 99 m² | 3 883 € |
| 15/01/2025 | 5 All Du Feu De St Jean | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 09/01/2025 | 9 All Des Comtes De Montfort | 402 900 € | 148 m² | 2 722 € |
| 21/10/2024 | 2 All De La Source | 344 381 € | 148 m² | 2 327 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Vaux De Cernay | 550 200 € | 131 m² | 4 200 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De La Chicane | 413 430 € | 120 m² | 3 445 € |
| 30/08/2024 | 1 All Therese Lethias | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 28/08/2024 | 1 All Du Feu De St Jean | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue Grande Rue | 332 475 € | 138 m² | 2 409 € |
| 22/07/2024 | 4 Imp De La Fontaine Du Houx | 596 000 € | 127 m² | 4 693 € |
| 16/05/2024 | 5 All De La Ferme | 329 000 € | 145 m² | 2 269 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Creuse | 374 500 € | 133 m² | 2 816 € |
| 21/12/2023 | 9 All Du Chateau | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |