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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette maison traditionnelle de 110 m², parfaitement entretenue, offrant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement agréable.Elle se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUDON
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316 000 € | 2 873 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDON
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T5 BEGAAR
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ST YAGUEN
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YAGUEN
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGAAR
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YAGUEN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 22 Rte De Montfort | 228 000 € | 106 m² | 2 151 € |
| 30/10/2024 | 1 Imp De Pedegert | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |
| 23/04/2024 | 3 Rte De Lescoulier | 30 700 € | 130 m² | 236 € |
| 12/07/2023 | 4 Imp Du Grand Bayle | 226 510 € | 89 m² | 2 545 € |
| 14/06/2023 | 4a Rte De Bernadia | 231 315 € | 96 m² | 2 410 € |