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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Envie de nature et de tranquillité Venez découvrir cette ferme landaise composée de deux chambres et un bureau entièrement rénovée sur un terrain arboré sans vis à vis. Un gite ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGAAR ↗ +8.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGAAR
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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327 000 € | 2 110 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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327 000 € | 2 110 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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327 000 € | 2 110 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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327 000 € | 2 110 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 TARTAS
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TARTAS
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YAGUEN
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YAGUEN
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 9 Che De Tucolle | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 16/10/2024 | 249 All Des Genets | 245 283 € | 109 m² | 2 250 € |
| 23/09/2024 | 286 All Des Palombes | 206 573 € | 135 m² | 1 530 € |
| 30/08/2024 | 152 Rte Du Chaisier | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 14/05/2024 | 200 All De La Sablere | 378 000 € | 150 m² | 2 520 € |
| 21/11/2023 | 294 Che De Bayonan | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |
| 26/09/2023 | 1261 Rte De La Foret | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 11/04/2023 | 38 All Des Ecureuils | 316 000 € | 124 m² | 2 548 € |