Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Relook Immo vous propose cette charmante villa de plain-pied (construction JCD), édifiée sur une parcelle de plus de 900m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel ...
34 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 575 €/mois | 22 955 €/mois | 636 300 € | 65 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 560 €/mois | 16 848 €/mois | 667 200 € | 96 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 723 960 € | 153 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 786 960 € | 216 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 852 000 € | 281 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENGE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUEin Actuel
|
593 000 € | - |
|
#avU5D
|
593 000 € | - |
|
#aOFbY
|
593 000 € | - |
|
#awX7j
|
593 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUDENGE
|
593 000 € | 4 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
593 000 € | 4 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
596 000 € | 3 725 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
596 000 € | 3 725 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
586 410 € | 4 443 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
585 000 € | 3 750 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
580 000 € | 3 718 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
609 000 € | 4 060 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
574 000 € | 4 284 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
569 500 € | 3 604 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
566 800 € | 3 543 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
548 000 € | 4 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
548 000 € | 4 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Teychan | 449 750 € | 109 m² | 4 126 € |
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes | 338 700 € | 134 m² | 2 528 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Bertrand De Goth | 322 000 € | 129 m² | 2 496 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Fougere | 562 450 € | 128 m² | 4 394 € |
| 24/04/2025 | 35b Rue Des Trucails | 515 000 € | 114 m² | 4 518 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Genets | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Verdun | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Des Pantayres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 21/02/2025 | 4 All Des Helianthemes | 501 400 € | 124 m² | 4 044 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Du Ponteils | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Freres Lumiere | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Du Chateau | 738 000 € | 155 m² | 4 761 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue Alphonse Daudet | 630 370 € | 106 m² | 5 947 € |
| 06/11/2024 | 5b Rue Lamartine | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 08/10/2024 | 30 Rue Daniel Digneaux | 353 000 € | 108 m² | 3 269 € |