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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Exclusivité Cabinet Bedin agence d'Audenge, magnifique terrain situé côté Bassin à 500 mètres de l'hyper centre, terrain proposant une belle su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akDXy Actuel
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150 000 € | - |
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#9ZaE1
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150 000 € | - |
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#a1OlY
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150 000 € | - |
13 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1 Av De Verdun | 87 000 € | 22 m² | 3 955 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Des Roseaux | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Des Roseaux | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Drocera | 154 000 € | 40 m² | 3 850 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Drocera | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Drocera | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De L'estran | 148 450 € | 40 m² | 3 711 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Drocera | 151 000 € | 40 m² | 3 775 € |
| 20/05/2024 | 6 Rue De L'estran | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Des Roseaux | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue Du Martin Pecheur | 128 000 € | 40 m² | 3 200 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue De L'estran | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue Du Martin Pecheur | 174 000 € | 40 m² | 4 350 € |