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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A vendre EXCLUSIVEMENT chez , maison spacieuse de 5 chambres avec garage et atelier, située dans un quartier recherché et calme d'Auch. La surface habitable est de 135 m² et le jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUCH ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUCH
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCH
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274 000 € | 1 671 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCH
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274 000 € | 1 671 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCH
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271 000 € | 1 748 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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285 000 € | 1 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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285 000 € | 1 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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287 000 € | 2 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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253 000 € | 1 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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253 000 € | 1 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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248 000 € | 1 503 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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244 950 € | 1 884 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 25 Rue Edgard Quinet | 132 000 € | 132 m² | 1 000 € |
| 05/06/2025 | 9010 A Saint Christeau | 362 900 € | 149 m² | 2 436 € |
| 28/05/2025 | 1 Imp Lacepede | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 20/05/2025 | 26ter Rue D Embaques | 241 476 € | 160 m² | 1 509 € |
| 30/04/2025 | 992b Che De Bataille | 241 290 € | 109 m² | 2 214 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Docteur Branet | 244 500 € | 143 m² | 1 710 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Docteur Capuron | 151 500 € | 128 m² | 1 184 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Bazillac | 122 000 € | 131 m² | 931 € |
| 01/04/2025 | 17 Rue Platon | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 19/03/2025 | 9 Imp De Gascogne | 301 000 € | 124 m² | 2 427 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De La Convention | 206 520 € | 110 m² | 1 877 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue Du Bataillon De L'armagnac | 135 500 € | 122 m² | 1 111 € |
| 12/02/2025 | 194 Che Du Plan De Terraube | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Andre Cayatte | 219 530 € | 148 m² | 1 483 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Antonin Bordes | 241 000 € | 153 m² | 1 575 € |