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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Plein centre ville d'Auch, ensemble de 2 maisons : une maison de rue de 93 m² avec en rez de chaussée, séjour de 24 m², cuisine 14 m², entrée, wc, à l'étage 2 chambres de 14
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUCH ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUCH
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248 000 € | 1 503 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 AUCH
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245 000 € | 1 303 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 AUCH
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240 000 € | 1 420 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 AUCH
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240 000 € | 1 348 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T8 AUCH
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 AUCH
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239 900 € | 1 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCH
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238 000 € | 1 417 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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238 000 € | 1 417 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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238 000 € | 1 417 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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238 000 € | 1 417 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCH
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230 000 € | 1 361 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCH
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230 000 € | 1 361 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 AUCH
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225 000 € | 1 210 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T9 AUCH
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220 000 € | 1 215 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T7 AUCH
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220 000 € | 1 317 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 25 Rue Edgard Quinet | 132 000 € | 132 m² | 1 000 € |
| 05/06/2025 | 9010 A Saint Christeau | 362 900 € | 149 m² | 2 436 € |
| 28/05/2025 | 1 Imp Lacepede | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 20/05/2025 | 26ter Rue D Embaques | 241 476 € | 160 m² | 1 509 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Docteur Branet | 244 500 € | 143 m² | 1 710 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Docteur Capuron | 151 500 € | 128 m² | 1 184 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Bazillac | 122 000 € | 131 m² | 931 € |
| 12/02/2025 | 194 Che Du Plan De Terraube | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Andre Cayatte | 219 530 € | 148 m² | 1 483 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Antonin Bordes | 241 000 € | 153 m² | 1 575 € |
| 19/12/2024 | 99 Che De Baron | 285 500 € | 139 m² | 2 054 € |
| 06/12/2024 | 9002 A Lagors | 233 000 € | 138 m² | 1 688 € |
| 18/11/2024 | 9 Che Du Hol | 310 650 € | 167 m² | 1 860 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Somme | 140 000 € | 164 m² | 854 € |
| 07/11/2024 | 24 Che De Baron | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |