Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Maison familiale avec vue imprenable Quartier calme sur les hauteurs d'AuchSituée dans un environnement recherché, au calme et sur les hauteurs d'Auch, cette belle maison offre un ...
61 Rue d'Angerville 32000 Auch
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 330 372 € | 34 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 346 440 € | 50 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 315 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUCH ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUCHComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AUCH
|
294 000 € | 1 589 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 AUCH
|
290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUCH
|
290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUCH
|
286 500 € | 1 675 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUCH
|
286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUCH
|
286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUCH
|
286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUCH
|
285 500 € | 1 670 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T6 AUCH
|
329 000 € | 1 913 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUCH
|
285 000 € | 1 667 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUCH
|
279 900 € | 1 572 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUCH
|
274 000 € | 1 671 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUCH
|
274 000 € | 1 671 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUCH
|
271 000 € | 1 748 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 25 Rue Edgard Quinet | 132 000 € | 132 m² | 1 000 € |
| 05/06/2025 | 9010 A Saint Christeau | 362 900 € | 149 m² | 2 436 € |
| 28/05/2025 | 1 Imp Lacepede | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 20/05/2025 | 26ter Rue D Embaques | 241 476 € | 160 m² | 1 509 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Docteur Branet | 244 500 € | 143 m² | 1 710 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Bazillac | 122 000 € | 131 m² | 931 € |
| 12/02/2025 | 194 Che Du Plan De Terraube | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Andre Cayatte | 219 530 € | 148 m² | 1 483 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Antonin Bordes | 241 000 € | 153 m² | 1 575 € |
| 19/12/2024 | 99 Che De Baron | 285 500 € | 139 m² | 2 054 € |
| 06/12/2024 | 9002 A Lagors | 233 000 € | 138 m² | 1 688 € |
| 18/11/2024 | 9 Che Du Hol | 310 650 € | 167 m² | 1 860 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Somme | 140 000 € | 164 m² | 854 € |
| 07/11/2024 | 24 Che De Baron | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Du 11 Novembre | 95 000 € | 144 m² | 660 € |