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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
AUCH, Haute ville quartier calme et résidentiel. Maison lumineuse sur 2 niveaux avec garage en sous-sol et parc arboré 2289m². Surface 180m² composé au Rez de jardin : Entrée , cui...
61 Rue d'Angerville 32000 Auch
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 330 372 € | 34 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 346 440 € | 50 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 315 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCH ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUCHComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aytt9 Actuel
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307 000 € | - |
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#ayrML
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307 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUCH
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T7 AUCH
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290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
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285 500 € | 1 670 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 AUCH
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329 000 € | 1 913 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCH
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285 000 € | 1 667 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCH
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279 900 € | 1 572 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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266 000 € | 1 298 € | 205 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9010 A Saint Christeau | 362 900 € | 149 m² | 2 436 € |
| 20/05/2025 | 26ter Rue D Embaques | 241 476 € | 160 m² | 1 509 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Andre Cayatte | 219 530 € | 148 m² | 1 483 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Antonin Bordes | 241 000 € | 153 m² | 1 575 € |
| 18/11/2024 | 9 Che Du Hol | 310 650 € | 167 m² | 1 860 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Somme | 140 000 € | 164 m² | 854 € |
| 07/11/2024 | 24 Che De Baron | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Du 11 Novembre | 95 000 € | 144 m² | 660 € |
| 16/10/2024 | 7 Imp Lavoisier | 340 000 € | 180 m² | 1 889 € |
| 26/09/2024 | 112ter Rue De Metz | 245 350 € | 145 m² | 1 692 € |
| 29/08/2024 | 87 Che De La Caillaouere | 490 000 € | 214 m² | 2 290 € |
| 09/08/2024 | 1b Rue Andre Gide | 361 670 € | 165 m² | 2 192 € |
| 18/07/2024 | 27 Bd Roquelaure | 244 000 € | 149 m² | 1 638 € |
| 17/05/2024 | 27b Rue Michelet | 290 000 € | 202 m² | 1 436 € |
| 07/02/2024 | 45 Rue Boissy D Anglas | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |