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VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON Réf 89180 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON -----------A SAISIR------------- L'agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AUBUSSON
|
41 800 € | 929 € | 45 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue Pierre D Aubusson | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 07/02/2025 | 57 Rue Jean Jaures | 81 000 € | 56 m² | 1 446 € |
| 01/02/2025 | 30 Rue Alfred Assolant | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 23/12/2024 | 14 La Seigliere | 40 500 € | 36 m² | 1 125 € |
| 22/06/2024 | 23 Rue Grande | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Basse Terrade | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 07/03/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 72 816 € | 45 m² | 1 618 € |
| 15/02/2024 | 10 Pl General Espagne | 20 000 € | 49 m² | 408 € |
| 14/02/2024 | 9 Rue Des Meris | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue De L Horloge | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 13/12/2023 | 13 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 28/11/2023 | 35 Rue Alfred Assolant | 93 578 € | 50 m² | 1 872 € |
| 08/11/2023 | 22 Rte Des Buiges | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 16/10/2023 | 81b Rue Jean Jaures | 72 000 € | 62 m² | 1 161 € |
| 08/09/2023 | 9002 Le Marchedieu | 600 000 € | 57 m² | 10 526 € |