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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
Maison en cœur de ville comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et cour donnant accès à la caveA l'étage : palier, chambre avec WC et ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBIGNY SUR NERE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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127 000 € | 1 549 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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130 000 € | 1 548 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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130 000 € | 1 548 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T8 OIZON
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130 800 € | 1 422 € | 92 m² | 8 | Voir |
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T8 OIZON
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130 800 € | 1 422 € | 92 m² | 8 | Voir |
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T8 OIZON
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130 800 € | 1 422 € | 92 m² | 8 | Voir |
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T8 OIZON
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130 800 € | 1 422 € | 92 m² | 8 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY SUR NERE
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 25 Rue Des Sittelles | 121 000 € | 89 m² | 1 360 € |
| 11/02/2025 | 3 Che De La Defense | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 29/01/2025 | 1 Res Des Stuarts | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 145 500 € | 91 m² | 1 599 € |
| 17/12/2024 | 3 Res Haddington | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue De La Croix De Mauconseil | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 14/11/2024 | 52 Rue De La Sologne | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 13/11/2024 | 8 Le Buisson De La Gariole | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 05/11/2024 | 14 Bd De La Republique | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue De La Malnoue | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue De La Malnoue | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 25/10/2024 | 15 Av Du 8 Mai 1945 | 79 990 € | 90 m² | 889 € |
| 19/10/2024 | 25 Rue De La Sologne | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 03/10/2024 | 16 Rue Du Cormier | 171 000 € | 105 m² | 1 629 € |
| 02/10/2024 | 55 Av De Paris | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |