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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
AUBIGNAN : UNIQUE ET BIEN CACHEE.C'est la perle de son quartier. Située au calme mais proche de tout, il faut la visiter !!! Spacieuse , facile à vivre , discrète, cette villa de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aT46k Actuel
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499 900 € | - |
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#aCbgJ
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499 900 € | - |
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#aAYTF
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499 900 € | - |
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#aKY6j
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499 900 € | - |
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#aLUmU
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499 900 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5282 La Rodde | 410 000 € | 233 m² | 1 760 € |
| 30/12/2024 | 5587 Rue De La Nation | 189 000 € | 180 m² | 1 050 € |
| 12/09/2023 | 62 Rue De Baroncelli Javon | 147 239 € | 197 m² | 747 € |
| 17/07/2023 | 6143 Che De Gargamiane | 435 000 € | 174 m² | 2 500 € |