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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez ce superbe projet immobilier à Aubiet, alliant modernité et fonctionnalité. CELIA Création vous propose une villa contemporaine sur un terrain de 1810 m². Située hors lot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 778 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 858 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBIET ↗ +72% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBIET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARSAN
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213 000 € | 1 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue De L'eglise | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 28/02/2025 | 2798 Rte De Toulouse | 169 519 € | 96 m² | 1 766 € |
| 11/10/2024 | 51 Gr Grand Rue | 67 600 € | 81 m² | 835 € |
| 16/07/2024 | 3 Rte De Toulouse | 167 770 € | 90 m² | 1 864 € |
| 17/05/2024 | 114 Rte D'arne | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 22/04/2024 | 785 Rte D Auch | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 27/12/2023 | 25 Chem Du Tounet | 142 200 € | 81 m² | 1 756 € |
| 17/11/2023 | 3 Lot Mestre | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L'eglise | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 19/10/2023 | 806 Rte De Marsan | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/07/2023 | 1b Rte De Toulouse | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue Roger Leches | 236 600 € | 94 m² | 2 517 € |
| 19/06/2023 | 65 Gr Grand Rue | 176 150 € | 82 m² | 2 148 € |
| 05/06/2023 | 45 Gr Grand Rue | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 25/04/2023 | 5219 Endouhas De Devant | 228 932 € | 80 m² | 2 862 € |