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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Juliana Pereira Reis vous propose: A visiter absolument ! ELISABETHVILLE dans une résidence très calme , fermée et sécurisée , spacieux appar...
80 Avenue du Maréchal Foch 78410 Aubergenville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI2Al Actuel
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210 000 € | - |
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#adj64
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210 000 € | - |
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#atUuR
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219 000 € | +4,3% |
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#aBAU4
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210 000 € | - |
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#aGhpA
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210 000 € | - |
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#aGCPb
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 All Des Acacias | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 26/04/2025 | 16 Rue Du Plateau | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 04/03/2025 | 3 All Des Marronniers | 139 700 € | 77 m² | 1 814 € |
| 28/01/2025 | 5 Gr Grande Rue | 93 700 € | 95 m² | 986 € |
| 23/01/2025 | 8 All Des Grives | 154 300 € | 77 m² | 2 004 € |
| 23/12/2024 | 2 All Des Peupliers | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Des Tilleuls | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 22/10/2024 | 8 All Des Iris | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 22/08/2024 | 80 Res Bergerie 80 Ave Foch | 176 850 € | 87 m² | 2 033 € |
| 30/07/2024 | 5 All Des Marronniers | 121 500 € | 77 m² | 1 578 € |
| 10/07/2024 | 12 Rue Des Tilleuls | 139 625 € | 77 m² | 1 813 € |
| 04/07/2024 | 4 All Des Iris | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Des Fleuriottes | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Des Tilleuls | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |