Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Damien Gressier vous propose: Exclusivité - Appartement 3 pièces lumineux de 65 m² Situé dans un environnement agréable et pratique au quotidien, ce bel appartement de...
13 Rue des Fleuriottes 78410 Aubergenville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acjzA Actuel
|
125 000 € | - |
|
#ac9Gw
|
125 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUBERGENVILLE
|
125 000 € | 1 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBERGENVILLE
|
127 000 € | 2 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 FLINS SUR SEINE
|
129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLINS SUR SEINE
|
129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 AUBERGENVILLE
|
129 900 € | 2 030 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBERGENVILLE
|
120 000 € | 1 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBERGENVILLE
|
120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 AUBERGENVILLE
|
117 000 € | 1 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBERGENVILLE
|
117 000 € | 1 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBERGENVILLE
|
117 000 € | 1 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBERGENVILLE
|
115 500 € | 1 674 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBERGENVILLE
|
135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBERGENVILLE
|
135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBERGENVILLE
|
135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBERGENVILLE
|
135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 All Des Acacias | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 22/05/2025 | 26 All Des Acacias | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 07/05/2025 | 6 All Des Platanes | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 06/05/2025 | 26 Rue Des Sources | 89 900 € | 50 m² | 1 798 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Du Marechal Joffre | 150 500 € | 60 m² | 2 508 € |
| 26/04/2025 | 16 Rue Du Plateau | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Des Sources | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 04/03/2025 | 3 All Des Marronniers | 139 700 € | 77 m² | 1 814 € |
| 28/01/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 106 000 € | 45 m² | 2 356 € |
| 23/01/2025 | 8 All Des Grives | 154 300 € | 77 m² | 2 004 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Des Fleuriottes | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Des Sources | 117 500 € | 50 m² | 2 350 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Des Tilleuls | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 22/10/2024 | 8 All Des Iris | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |