Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
Votre conseillère Ardèche vous invite à découvrir, À 10 minutes à pied du centre-ville d’Aubenas, et à 5 minutes de l’école d’infirmière et de l’hôpital, Cette maison de 186 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 298 788 € | 31 404 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 313 560 € | 46 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 73 176 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 103 176 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 136 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeC4o Actuel
|
277 000 € | - |
|
#aQmJa
|
257 000 € | -7,2% |
|
#bkoR1
|
257 000 € | -7,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 AUBENAS
|
265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
298 000 € | 1 552 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
298 000 € | 1 552 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
298 000 € | 1 552 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOGUE
|
299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T10 AUBENAS
|
299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 10 | Voir |
|
T8 VOGUE
|
299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 Che Des Mimosas | 445 000 € | 222 m² | 2 005 € |
| 31/10/2025 | 20 Av De Bellande | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |
| 28/08/2025 | 29 Av De Bellande | 300 000 € | 152 m² | 1 974 € |
| 15/07/2025 | 23a Bd Saint Didier | 277 770 € | 166 m² | 1 673 € |
| 25/02/2025 | 3 Tra Eugene Contassot | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 25/02/2025 | 14 Che De Constantine | 352 960 € | 161 m² | 2 192 € |
| 22/08/2024 | 20a Che De Fontrome | 241 800 € | 156 m² | 1 550 € |
| 01/08/2024 | 34 Che Du Lautaret | 332 670 € | 162 m² | 2 054 € |
| 19/09/2023 | 6 Che Des Bastides | 155 000 € | 191 m² | 812 € |
| 15/09/2023 | 21b Av De La Liberte | 339 000 € | 182 m² | 1 863 € |
| 27/06/2023 | 28 Les Bastides | 495 000 € | 188 m² | 2 633 € |