Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Aux portes d’Aubenas, sur la commune de Labégude, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle propriété implantée sur environ 8 900 m² de terrain avec une vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 49 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 869 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bi6OK Actuel
|
298 000 € | - |
|
#aG7gI
|
340 000 € | +14,1% |
|
#9NFAU
|
340 000 € | +14,1% |
|
#bfcPP
|
298 000 € | - |
|
#bfVqi
|
298 000 € | - |
|
#bp7tK
|
298 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AUBENAS
|
298 000 € | 1 552 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOGUE
|
299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOGUE
|
299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOGUE
|
299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 LABEGUDE
|
310 000 € | 1 462 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T9 LABEGUDE
|
310 000 € | 1 462 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T9 LABEGUDE
|
310 000 € | 1 462 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
257 000 € | 1 382 € | 186 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 Che Des Mimosas | 445 000 € | 222 m² | 2 005 € |
| 31/10/2025 | 20 Av De Bellande | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |
| 15/07/2025 | 23a Bd Saint Didier | 277 770 € | 166 m² | 1 673 € |
| 25/02/2025 | 3 Tra Eugene Contassot | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 25/02/2025 | 14 Che De Constantine | 352 960 € | 161 m² | 2 192 € |
| 22/08/2024 | 20a Che De Fontrome | 241 800 € | 156 m² | 1 550 € |
| 01/08/2024 | 34 Che Du Lautaret | 332 670 € | 162 m² | 2 054 € |
| 19/09/2023 | 6 Che Des Bastides | 155 000 € | 191 m² | 812 € |
| 15/09/2023 | 21b Av De La Liberte | 339 000 € | 182 m² | 1 863 € |
| 27/06/2023 | 28 Les Bastides | 495 000 € | 188 m² | 2 633 € |