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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Pavillon sur sous-sol , Cuisine, Séjour, 3 chambres, petite salle de bains, WC .Très lumineux ! prévoir travaux, Doubles vitrages partout,Grand sous-sol, terrain 458 m²Les informat...
4 Cite Plant de la Forge 61270 Aube
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 83 832 € | 8 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 87 960 € | 12 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 20 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 28 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 112 200 € | 37 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asfZ3 Actuel
|
76 680 € | - |
|
#9TioZ
|
77 000 € | +0,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 Rte De Brethel | 101 750 € | 80 m² | 1 272 € |
| 27/02/2025 | 22 Rte De Paris | 78 000 € | 59 m² | 1 322 € |
| 12/02/2025 | 5001 Rte De Brethel | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 04/02/2025 | 21 Rte De Paris | 105 880 € | 75 m² | 1 412 € |
| 04/02/2025 | 7 All Des Mesanges | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue Du Plant De La Forge | 159 000 € | 61 m² | 2 607 € |
| 18/10/2024 | 15 Cite Du Plant De La Forge | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue De La Mangeardiere | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 09/09/2024 | 15 All Des Fauvettes | 77 500 € | 63 m² | 1 230 € |
| 02/08/2024 | 14 Cite Du Plant De La Forge | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 25/07/2024 | 36 Rte De Paris | 35 750 € | 80 m² | 447 € |
| 19/07/2024 | 16 Les Aucherets | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue De La Mangeardiere | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue De Fleurville | 61 452 € | 70 m² | 878 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue De La Mangeardiere | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |