Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison de 115 m² construite de plain pied en 2024 sur une parcelle de 483 m² en bout d'impass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 142 931 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATTIGNAT ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATTIGNAT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ATTIGNATComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ATTIGNAT
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATTIGNAT
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T4 ATTIGNAT
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 ATTIGNAT
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRAS SUR REYSSOUZE
|
285 000 € | 2 664 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRAS SUR REYSSOUZE
|
285 000 € | 2 664 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTREVEL EN BRESSE
|
282 000 € | 2 518 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEREZIAT
|
308 000 € | 2 388 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEREZIAT
|
308 000 € | 2 388 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAFRETAZ
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREVEL EN BRESSE
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAFRETAZ
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAFRETAZ
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ATTIGNAT
|
275 000 € | 1 923 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 ATTIGNAT
|
275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 406 Rte De Montrevel | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 20/03/2025 | 110 All Des Papillons | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 19/02/2025 | 255 Che Des Ecoliers | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 24/01/2025 | 338 All De L Aulnaie | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 09/01/2025 | 141 Che Des Oassats | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 23/12/2024 | 5816 Charmeil | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 20/11/2024 | 48 All Du Sorbier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 28/10/2024 | 450a Rte D Etrez | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 28/10/2024 | 450a Rte D Etrez | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 12/07/2024 | 183 Rte De Jalamonde | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 11/06/2024 | 803 Rte Des Greffets | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 26/04/2024 | 344 All Des Nefliers | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 22/03/2024 | 240d Le Chateau | 279 000 € | 101 m² | 2 762 € |
| 07/03/2024 | 202 Che De L Ancien Lavoir | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 01/03/2024 | 1876h Rte Des Greffets | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |