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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
APPARTEMENT - ATHIS MONSA VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 5 PIECES ATHIS MONS CLOS PERRAULT Venez découvrir cet appartement 5 pièces au sein d'une copropriété familiale et verdoyant...
13 Rue de la Res du Clos Perrault 91200 Athis-Mons
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ATHIS MONS ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awISK Actuel
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187 000 € | - |
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#b5PN2
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190 000 € | +1,6% |
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#arefF
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190 000 € | +1,6% |
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#b46ux
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187 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 79 Vc Quai De L'orge | 246 900 € | 83 m² | 2 975 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Cheminots | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 07/03/2025 | 7 All Auber | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 23/01/2025 | 1 All Auber | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Valentin Conrart | 15 008 000 € | 109 m² | 137 688 € |
| 27/12/2024 | 22 All D'ozonville | 15 008 000 € | 84 m² | 178 667 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Noyer Renard | 247 000 € | 78 m² | 3 167 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Des Froides Bouillies | 276 500 € | 79 m² | 3 500 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Rosa Parks | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue De La Res Du Clos Perault | 189 000 € | 86 m² | 2 198 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue De La Res Du Clos Perault | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 8 Av De La Republique | 235 541 € | 73 m² | 3 227 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue De L'epinette | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue De La Res Du Clos Perault | 223 300 € | 73 m² | 3 059 € |
| 19/07/2024 | 18 Le Clos Perault | 219 500 € | 110 m² | 1 995 € |