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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Sylvie Rousselle vous propose: Située sur le secteur calme et recherché du plateau proche des écoles, Intermarché de Juvisy (5' en voiture) et bus (RER C/D Juvisy), un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ATHIS MONS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ATHIS MONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akBBu Actuel
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379 000 € | - |
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#aShhD
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ATHIS MONS
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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383 000 € | 3 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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375 000 € | 3 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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374 900 € | 3 260 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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374 000 € | 3 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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384 756 € | 3 405 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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386 008 € | 3 574 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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388 000 € | 3 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Carnot | 367 000 € | 88 m² | 4 170 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue J B De La Salle | 292 000 € | 86 m² | 3 395 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Albert Thomas | 412 000 € | 90 m² | 4 578 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 08/04/2025 | 41 Rue Georges Fournier | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De L'avenir | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 28/02/2025 | 24b Av Condorcet | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 26/02/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 30/01/2025 | 22 Av Du Chateau De Chaiges | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |