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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
MAISON 122 M² À ATHIS MONS, SECTEUR CALME ET BEAUX VOLUMES.MAISON - ATHIS MONS, SECTEUR CALME ET BEAUX VOLUMESDécouvrez cette charmante maison 6 pièces située dans un quartier calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ATHIS MONS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ATHIS MONS
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374 900 € | 3 260 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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384 900 € | 2 654 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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384 900 € | 2 636 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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384 900 € | 2 636 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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384 900 € | 2 654 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 09/12/2024 | 5 All Des Charmettes | 413 600 € | 103 m² | 4 016 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Solidarite | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue P H Challine | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 27/09/2024 | 29 Av Jules Valles | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 19/09/2024 | 33 Rue Des Lilas | 367 500 € | 103 m² | 3 568 € |
| 08/08/2024 | 48 Rue Albert Thomas | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 30/07/2024 | 30 Rue D'ablon | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 25/07/2024 | 119 Rue Des Plantes | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue Des Plantes | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |