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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Eddine Boudghene vous propose: Charmante maison familiale de 6 pièces – 4 chambres – entièrement rénovéeSituée dans un secteur recherché, c...
34 Rue de la Mutualité 91200 Athis-Mons
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ATHIS MONS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiTUT Actuel
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349 900 € | - |
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#9XJ6L
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349 900 € | - |
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#ao4vZ
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385 000 € | +10,0% |
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#ajqZs
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349 900 € | - |
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#aiQao
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349 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ATHIS MONS
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348 000 € | 2 784 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 ATHIS MONS
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352 000 € | 3 143 € | 112 m² | 8 | Voir |
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352 000 € | 3 143 € | 112 m² | 8 | Voir |
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 7 | Voir |
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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374 900 € | 3 260 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Carnot | 367 000 € | 88 m² | 4 170 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Albert Thomas | 412 000 € | 90 m² | 4 578 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De L'avenir | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 28/02/2025 | 24b Av Condorcet | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 09/12/2024 | 5 All Des Charmettes | 413 600 € | 103 m² | 4 016 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Louis Develet | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |