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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Bochu immobilier vous présente en exclusivité, cette villa familiale traditionnelle de 180m², avec sa splendide piscine et sa terrasse exposée sud sans aucun vis-à-vis.Ce bien est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASSAS ↘ -5.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ASSAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TEYRAN
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T6 ASSAS
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799 000 € | 4 902 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSAS
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T7 TEYRAN
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782 800 € | 3 763 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 TEYRAN
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T6 TEYRAN
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760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSAS
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760 000 € | 4 086 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 TEYRAN
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760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 TEYRAN
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760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 TEYRAN
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T6 TEYRAN
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T6 TEYRAN
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724 000 € | 4 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TEYRAN
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724 000 € | 4 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TEYRAN
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724 000 € | 4 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 180 Che De La Pinede | 1 083 400 € | 200 m² | 5 417 € |
| 26/06/2025 | 180 Gr Grand Rue | 328 300 € | 140 m² | 2 345 € |
| 23/06/2025 | 201 Rue De La Croix De Felix | 500 350 € | 170 m² | 2 943 € |
| 27/01/2025 | 111 Rue Des Grillons | 459 465 € | 145 m² | 3 169 € |
| 13/12/2024 | 59d Che De La Pinede | 929 720 € | 190 m² | 4 893 € |
| 25/10/2024 | 112 Che Des Lironnes | 747 550 € | 162 m² | 4 615 € |
| 28/06/2024 | 25 Che De La Combe | 869 500 € | 160 m² | 5 434 € |
| 10/11/2023 | 813 Che Du Triadou | 872 800 € | 150 m² | 5 819 € |