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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, idéalement situé dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST FIRMIN
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 ST FIRMIN
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343 000 € | 3 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIRMIN
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343 000 € | 3 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPRES LES CORPS
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340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIRMIN
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364 000 € | 3 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIRMIN
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIRMIN
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368 000 € | 3 794 € | 97 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 5032 Pellissier | 77 200 € | 120 m² | 643 € |
| 09/05/2023 | 5026 La Vielle | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |