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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
ASPET - MAISON DE CARACTÈRE T7 130 m² Idéalement située sur les hauteurs d'Aspet, cette bâtisse de 1825 offre un cadre de vie authentique et un superbe potentiel de rénovation. Éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 9 223 € | 3,60% |
| 10 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 83 280 € | 13 543 € | 3,64% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 21 343 € | 3,73% |
| 20 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 99 840 € | 30 103 € | 3,82% |
| 25 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 109 200 € | 39 463 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Aspet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ASPET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ASPET
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71 000 € | 546 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à ASPET |
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T7 ASPET
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71 000 € | 546 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à ASPET |
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T7 ASPET
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71 000 € | 546 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à ASPET |
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T7 ASPET
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71 000 € | 546 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à ASPET |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 130 Av Marechal Foch | 142 000 € | 135 m² | 1 052 € |
| 25/03/2026 | 3 Rue Du Carillon | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 16/03/2026 | 1190 Che De Las Tachoueres | 154 000 € | 111 m² | 1 387 € |
| 07/10/2025 | 18 Gr Augustus Saint Gaudens | 68 000 € | 130 m² | 523 € |
| 17/12/2024 | 26 Pas De Fontagneres | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 29/11/2024 | 115 Che De Rigopet | 85 000 € | 128 m² | 664 € |
| 18/07/2024 | 295 Escach | 87 750 € | 126 m² | 696 € |
| 12/07/2024 | 246 Balejon | 60 300 € | 150 m² | 402 € |
| 10/04/2024 | 338 Bas De Sarradere | 215 781 € | 133 m² | 1 622 € |
| 07/03/2024 | 544 La Ville | 245 635 € | 155 m² | 1 585 € |