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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
En position dominante et exposée plein sud, cette maison très lumineuse, dispose d'une vue époustouflante sur la campagne environnante, avec terrasses et jardin de 100m² à côté. Ac...
Escalier du Mount 06260 Ascros
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ASCROS
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118 000 € | 1 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5097 Rapuaout | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 20/03/2025 | 5091 Grange | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 20/02/2025 | 5091 Grange | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 28/11/2024 | 5088 Fuont De La Vie | 92 700 € | 55 m² | 1 685 € |
| 25/04/2023 | 5132 Sainte Anne | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |