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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Nous vous proposons à la vente au hameau de ROUREBEL, à 25 mn de Puget-Théniers pour toutes commodités, une maison de village de 62 m² (72 m² superficie totale) exposée Sud avec un...
Route de Nice 06260 Ascros
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5097 Rapuaout | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 20/03/2025 | 5091 Grange | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 20/02/2025 | 5091 Grange | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 28/11/2024 | 5088 Fuont De La Vie | 92 700 € | 55 m² | 1 685 € |
| 25/04/2023 | 5132 Sainte Anne | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |