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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Dans le centre-bourg, profitez de ce terrain plat de 619 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et accès à l'autoroute en 15 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 224 400 € | 32 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 51 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 94 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCOUX ↘ -2.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASCOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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T6 SERMAISES
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
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199 990 € | 1 639 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 5 | Voir |
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCRENNES
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203 000 € | 1 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Guerrier Franc | 171 900 € | 108 m² | 1 592 € |
| 08/02/2025 | 35ter Rue De Pithiviers | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 14/12/2023 | 33 Rue Du Cas Rouge | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue De Pithiviers | 117 530 € | 120 m² | 979 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Du Guerrier Franc | 182 900 € | 98 m² | 1 866 € |