Maison • 11 pièces • 274 m²

ASCAIN (64310)

Terrain 1 989 m²

Piscine Calme Terrasse Jardin Garage

DPE C 144 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

A seulement 5 minutes à pieds du centre-bourg d'Ascain, de ses commerces, écoles et commodités, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vu...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 690 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -65 000 €

Prix net vendeur 1 625 000 €

Frais de notaire +113 282 €

Émoluments 16 057 €

Droits & taxes 95 875 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 803 282 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 803 282 €

Capital à emprunter 1 803 282 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	21 886 €/mois	66 321 €/mois	1 838 424 €	215 471 €	3,60%
10 ans	16 155 €/mois	48 955 €/mois	1 938 600 €	315 647 €	3,64%
15 ans	11 786 €/mois	35 715 €/mois	2 121 480 €	498 527 €	3,73%
20 ans	9 682 €/mois	29 339 €/mois	2 323 680 €	700 727 €	3,82%
25 ans Recommandé	8 477 €/mois	25 688 €/mois	2 543 100 €	920 147 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Ascain →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 11p, ASCAIN — annonces actives ce mois

Comparer

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T11 ASCAIN	1 690 000 €	6 168 €	274 m²	11	Voir Maison 11 pièces 274 m² à ASCAIN
T11 ASCAIN	1 690 000 €	6 168 €	274 m²	11	Voir Maison 11 pièces 274 m² à ASCAIN
T11 ASCAIN	1 690 000 €	6 168 €	274 m²	11	Voir Maison 11 pièces 274 m² à ASCAIN
T11 ASCAIN	1 690 000 €	6 168 €	274 m²	11	Voir Maison 11 pièces 274 m² à ASCAIN
T11 ASCAIN	1 690 000 €	6 168 €	274 m²	11	Voir Maison 11 pièces 274 m² à ASCAIN

4 ventes réelles — Maisons de 219 à 328 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/12/2025	5 Che Muga	667 070 €	298 m²	2 238 €
14/08/2025	568 Rte D Errotenea	1 134 100 €	230 m²	4 931 €
10/03/2025	86 Che De Teilleria	1 120 000 €	235 m²	4 766 €
30/04/2024	167 Che De Kisu Labea	1 221 608 €	228 m²	5 358 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).