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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Au cœur du très recherché village d’Ascain, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 51,49 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une authentique bâtisse à l’architecture basqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 32 476 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 47 224 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 74 404 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 544 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 137 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN ↗ +7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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245 000 € | 4 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 243 Rue Ernest Fourneau | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 19/06/2026 | 1 Che Larre Beheiti | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |
| 22/04/2026 | 305 Rue Ernest Fourneau | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 07/04/2026 | 21 Rue Des Xistera | 243 500 € | 64 m² | 3 805 € |
| 27/03/2026 | 15 Rue Zerbitzari | 277 700 € | 60 m² | 4 628 € |
| 10/03/2026 | 105 Che Etxezaharreta | 340 910 € | 68 m² | 5 013 € |
| 03/03/2026 | 28 Rue Pierre Loti | 238 880 € | 45 m² | 5 308 € |
| 09/02/2026 | 21 Rue Xara Baita | 244 500 € | 62 m² | 3 944 € |
| 06/02/2026 | 83 Imp Kiroleta | 288 500 € | 52 m² | 5 548 € |
| 04/02/2026 | 310 Rue Ernest Fourneau | 299 800 € | 63 m² | 4 759 € |
| 20/01/2026 | 176 Rte De Serres | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 10/12/2025 | 310 Rue Ernest Fourneau | 193 000 € | 41 m² | 4 707 € |
| 27/11/2025 | 474 Rue Ernest Fourneau | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 24/11/2025 | 49 Che Xorroetaberria | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 10/10/2025 | 312 Che De Sarola | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |