500 000 €
T4
128 m²
ASCAIN
64310
-30%
vs marché
3 906
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit500 000 €
Maison • 4 pièces • 128 m²
ASCAIN (64310)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
500 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-21 531 €
Prix net vendeur
478 469 €
Frais de notaire
+34 643 €
Émoluments
5 064 €
Droits & taxes
28 229 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
534 643 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
534 643 €
Capital à emprunter
534 643 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 543 396 € | 62 218 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 571 800 € | 90 622 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 623 880 € | 142 702 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 202 342 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 745 200 € | 264 022 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASCAIN
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500 000 € | 3 906 € | 128 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 128 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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500 000 € | 3 906 € | 128 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 128 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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500 000 € | 3 906 € | 128 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 128 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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488 000 € | 3 754 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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488 000 € | 3 754 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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488 000 € | 3 754 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à ASCAIN |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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477 000 € | 3 560 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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532 000 € | 4 156 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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532 000 € | 4 156 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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532 000 € | 4 156 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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532 000 € | 3 941 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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532 000 € | 3 941 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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532 000 € | 3 941 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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532 000 € | 3 941 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 48 Che De Erramundegia | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 03/06/2026 | 13 Rue Xara Baita | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 29/05/2026 | 13 Lot Toki Goxoa | 643 600 € | 125 m² | 5 149 € |
| 22/05/2026 | 676 Che De Kisu Labea | 586 300 € | 130 m² | 4 510 € |
| 13/02/2026 | 100 Che Des Chasseurs | 613 500 € | 123 m² | 4 988 € |
| 08/01/2026 | 1358 Rte De Dorrea | 500 000 € | 106 m² | 4 717 € |
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 26/11/2025 | 1 Imp Landa Handia | 443 400 € | 110 m² | 4 031 € |
| 24/11/2025 | 314 Rte D Errotenea | 490 150 € | 117 m² | 4 189 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |