Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 54 741 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 503 160 € | 79 773 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 125 613 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 601 440 € | 178 053 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 655 800 € | 232 413 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 1 Che Larre Beheiti | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |
| 28/04/2026 | 392 Rte De Martzenea | 307 500 € | 76 m² | 4 046 € |
| 22/04/2026 | 305 Rue Ernest Fourneau | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 07/04/2026 | 21 Rue Des Xistera | 243 500 € | 64 m² | 3 805 € |
| 27/03/2026 | 15 Rue Zerbitzari | 277 700 € | 60 m² | 4 628 € |
| 10/03/2026 | 105 Che Etxezaharreta | 340 910 € | 68 m² | 5 013 € |
| 03/03/2026 | 28 Rue Pierre Loti | 238 880 € | 45 m² | 5 308 € |
| 09/02/2026 | 21 Rue Xara Baita | 244 500 € | 62 m² | 3 944 € |
| 06/02/2026 | 83 Imp Kiroleta | 288 500 € | 52 m² | 5 548 € |
| 04/02/2026 | 310 Rue Ernest Fourneau | 299 800 € | 63 m² | 4 759 € |
| 20/01/2026 | 176 Rte De Serres | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 10/12/2025 | 49 Che Xorroetaberria | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 27/11/2025 | 474 Rue Ernest Fourneau | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 24/11/2025 | 49 Che Xorroetaberria | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 28/10/2025 | 245 Rte Des Carrieres | 398 000 € | 75 m² | 5 307 € |