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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
LE BIENMaison en parfait état avec garage et piscine, exposition sud et belle vue Rhune à 10 mn du centre de Saint Jean de Luz. LES ESPACESLa maison se compose d'une belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 132 €/mois | 18 582 €/mois | 515 088 € | 54 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 79 577 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 586 980 € | 126 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 177 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 235 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bCz3T Actuel
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479 000 € | - |
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#bB0GN
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479 000 € | - |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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T6 SARE
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418 000 € | 4 180 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SARE
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 28/11/2025 | 695 Rte De Dorrea | 881 960 € | 80 m² | 11 025 € |
| 26/11/2025 | 1 Imp Landa Handia | 443 400 € | 110 m² | 4 031 € |
| 24/11/2025 | 314 Rte D Errotenea | 490 150 € | 117 m² | 4 189 € |
| 31/10/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 409 000 € | 83 m² | 4 928 € |
| 11/08/2025 | 49 Che D Urritzako Borda | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 08/07/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 444 000 € | 83 m² | 5 349 € |
| 27/03/2025 | 1076 Rte De Monsegur | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 17/12/2024 | 463 Rue Ernest Fourneau | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 03/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 581 250 € | 83 m² | 7 003 € |
| 09/08/2024 | 248 Che Des Chasseurs | 588 000 € | 95 m² | 6 189 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 24/05/2024 | 29 Rue Lanzelai | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 15/05/2024 | 5027 Rte Departementale 918 | 423 010 € | 83 m² | 5 097 € |
| 18/03/2024 | 551 Rue Ernest Fourneau | 875 000 € | 107 m² | 8 178 € |