572 000 €
Bien
314 m²
ASCAIN
64310
N/A
vs marché
1 822
€/m²
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Créer un compte gratuit572 000 €
Local commercial • 314 m²
ASCAIN (64310) • Ascain
Étage
2e étage
Copropriété
21 lots
Terrasse
Garage
ASCAIN Bureau Open spaceAux portes de SAINT JEAN DE LUZ, à l'entrée d'ASCAIN, local professionnel idéalement situé, de grande qualité, en superbe état, il dispose de grands espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
572 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 238 €
Prix net vendeur
544 762 €
Frais de notaire
+39 189 €
Émoluments
5 699 €
Droits & taxes
32 140 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
611 189 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
611 189 €
Capital à emprunter
611 189 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 418 €/mois | 22 479 €/mois | 623 112 € | 73 042 € | 3,60% |
| 10 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 657 120 € | 107 050 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 169 030 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 787 440 € | 237 370 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 311 830 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparer
2 ventes réelles — Biens de 251 à 376 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Che Muga | 667 070 € | 298 m² | 2 238 € |
| 07/05/2024 | 572 Rte De Dorrea | 875 000 € | 333 m² | 2 628 € |