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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Christophe & Serge Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Une vente interactive au prix de départ des offres à 324 324 € du 05 janvier 26 au 02 Février 26 merci de vous inscr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 999 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 85 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 433 200 € | 120 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 159 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN ↗ +5% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aURku Actuel
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324 324 € | - |
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#atieZ
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399 500 € | +23,2% |
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#atlMJ
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399 500 € | +23,2% |
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#b9BBC
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376 500 € | +16,1% |
|
#bEefg
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350 000 € | +7,9% |
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#bEUcB
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350 000 € | +7,9% |
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5 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 474 Rue Ernest Fourneau | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 28/10/2025 | 245 Rte Des Carrieres | 398 000 € | 75 m² | 5 307 € |
| 22/09/2025 | 634 Che D Harginenea | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |
| 23/04/2025 | 568 Rue Ernest Fourneau | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 08/04/2024 | 474 Rue Ernest Fourneau | 294 970 € | 70 m² | 4 214 € |