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129 470 €
Bien 21 m²
ARZON 56640
N/A vs marché
6 165 €/m²

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Bien • 2 pièces • 21 m²

ARZON (56640) • Arzon
Niveaux 2
Construction 1985
Copropriété 70 lots
Balcon Garage
DPE F 365 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

PORT DU CROUESTY Century 21 vous propose cet appartement de type studio cabine proche des commerces et des activités du port. Cet appartement offre une vue sur le Port du Crouesty,...

Quartier Arzon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 129 470 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 165 €
Prix net vendeur 123 305 €
Frais de notaire +10 282 €
Émoluments 1 658 €
Droits & taxes 7 274 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 139 752 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 139 752 €
Capital à emprunter 139 752 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 670 €/mois 5 061 €/mois 140 280 € 14 504 € 3,15%
15 ans 887 €/mois 2 688 €/mois 159 660 € 33 884 € 3,30%
20 ans 723 €/mois 2 191 €/mois 173 520 € 47 744 € 3,40%
25 ans 626 €/mois 1 897 €/mois 187 800 € 62 024 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,14%
2 772 €/an
Rendement net
1,27%
après charges
Cashflow
-663 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 231 €/an
Charges copro. NR 126 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 194 €/an
GLI (2,5%) 69 €/an
Vacance locative 231 €/an
Total charges 1 001 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9mWQ Actuel
129 470 € -
#acvU4
129 470 € -
#aN5IH
129 470 € -
#aCM9F
129 470 € -
#aIdGO
129 470 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).