Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
L'agence ORPI OLORON vous propose ce superbe appartement T4 situé au 2e étage d'un immeuble à Arudy, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Caract...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 116 760 € | 12 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 132 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 378 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 108 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 396 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 108 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 108 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 132 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
107 500 € | 1 132 € | 95 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Pl De La Pomme D'or | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |
| 11/06/2024 | 10 Pl De L'hotel De Ville | 73 500 € | 85 m² | 865 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue D'aspe | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 06/12/2023 | 12 Pl De L'hotel De Ville | 62 000 € | 60 m² | 1 033 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue De La Gare | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue De La Gare | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 25/04/2023 | 14 Rue Des Bouleaux | 216 000 € | 69 m² | 3 130 € |