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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Découvrez cette maison traditionnelle de 2009, offrant 140,67 m² habitables et un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARTIX
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254 400 € | 1 817 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 CASTEIDE CAMI
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247 220 € | 1 454 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 CASTEIDE CAMI
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247 220 € | 1 454 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 CASTEIDE CAMI
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236 700 € | 1 392 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 CASTEIDE CAMI
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T6 CESCAU
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274 000 € | 1 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTIX
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223 650 € | 1 381 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIX
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223 650 € | 1 381 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIX
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223 650 € | 1 381 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIX
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223 650 € | 1 381 € | 162 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 26 Imp Des Camelias | 210 600 € | 147 m² | 1 433 € |
| 03/10/2024 | 190 Imp De Sarrailh | 207 049 € | 124 m² | 1 670 € |
| 19/09/2024 | 201 Rue Du Cap De Lalanne | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 18/07/2024 | 973 Av De La Republique | 208 200 € | 167 m² | 1 247 € |
| 26/06/2024 | 364 Av Gaston Febus | 195 153 € | 150 m² | 1 301 € |
| 09/04/2024 | 270 Rue De La Bie Cabe | 122 500 € | 120 m² | 1 021 € |
| 15/02/2024 | 322 Av De Suzon | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 11/12/2023 | 119 Rue Des Mimosas | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 03/05/2023 | 11 Lot Les Jardins De La Coste | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |