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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied avec piscine à Artiguelouve environ 120 m² sur 1750 m² de terrainNichée au calme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1975 off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTIGUELOUVE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTIGUELOUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajkNR Actuel
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369 000 € | - |
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#aOsZW
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332 000 € | -10,0% |
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#aQVrY
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349 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Cite Des Mimosas | 322 900 € | 131 m² | 2 465 € |
| 22/04/2025 | 9930 Av De L'ancienne Gare | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Albatros | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 10/07/2024 | 700 Av De L'ancienne Gare | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 04/06/2024 | 77ter Che Paletou | 211 025 € | 103 m² | 2 049 € |
| 13/03/2024 | 45 Lot Du Vert Galant | 304 200 € | 114 m² | 2 668 € |
| 07/02/2024 | 25 Che De La Mairie | 178 404 € | 104 m² | 1 715 € |
| 09/11/2023 | 28 Lot Du Moulin | 270 545 € | 104 m² | 2 601 € |
| 16/06/2023 | 22 Lot Des Barthes | 308 800 € | 126 m² | 2 451 € |