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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN À ARTENAYSituée à Artenay, cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité. Sa localisatio...
3 Rue de la Gare 45410 Artenay
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTENAY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ1pi Actuel
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199 000 € | - |
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#aQgQq
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199 000 € | - |
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T5 SOUGY
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213 900 € | 1 596 € | 134 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1ter Rue Du Nan | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue Gaston Coute | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Des Deportes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Gaston Coute | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 03/07/2024 | 36 Rue Marcel Girault | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 28/05/2024 | 46 Rue D Orleans | 247 500 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/03/2024 | 41 Mail Sud | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/07/2023 | 34 Rue De Garafort | 180 100 € | 99 m² | 1 819 € |
| 21/07/2023 | 24 Rue Gaston Coute | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue D Auvilliers | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |