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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Martine vous propose à Artannes au coeur de la vallée de l Indre cette commune qui conjugue patrimoine et cadre de vie agréable cette maison avec un restaurant et un appartement en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTANNES SUR INDRE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTANNES SUR INDRE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTANNES SUR INDRE
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346 000 € | 1 821 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T8 THILOUZE
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372 000 € | 2 090 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 THILOUZE
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372 000 € | 2 090 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 THILOUZE
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372 000 € | 2 090 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 THILOUZE
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309 750 € | 1 740 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 THILOUZE
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309 750 € | 1 740 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 THILOUZE
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309 750 € | 1 740 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 THILOUZE
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299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 THILOUZE
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299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 THILOUZE
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299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 6 La Jaunaie | 324 500 € | 158 m² | 2 054 € |
| 11/10/2023 | 1b Rue Du Dolmen | 291 500 € | 167 m² | 1 746 € |
| 18/07/2023 | 5157 Le Haut Village | 355 000 € | 169 m² | 2 101 € |