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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison de charme rénovée – 7 pièces – 178 m² – ThilouzeCoup de coeur assuré !Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, située au coeur du village paisible de ...
4 Rue de la Vallee du Lys 37260 Thilouze
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF0Pp Actuel
|
309 750 € | - |
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#aftfW
|
299 990 € | -3,2% |
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#aH6Au
|
299 500 € | -3,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 11 Rue Saint Roch | 280 000 € | 177 m² | 1 582 € |
| 20/11/2024 | 4 La Villiere | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 06/08/2024 | 35 Rue Des Lavandieres | 305 000 € | 153 m² | 1 993 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue De La Musardiere | 358 698 € | 180 m² | 1 993 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue Des Marronniers | 340 000 € | 175 m² | 1 943 € |
| 02/06/2023 | 8 Le Gue De La Cour | 116 666 € | 143 m² | 816 € |