Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDESituée à Ars (16130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, entourée de nature, tout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 286 188 € | 32 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 301 080 € | 47 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 75 101 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 106 601 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 139 001 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c3fT0 Actuel
|
262 500 € | - |
|
#bffZt
|
275 000 € | +4,8% |
|
#btPlz
|
262 500 € | - |
|
#boFfG
|
262 500 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARS
|
262 500 € | 1 786 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à ARS |
|
T5 ARS
|
262 500 € | 1 786 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à ARS |
|
T6 ARS
|
262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ARS |
|
T5 JUILLAC LE COQ
|
273 000 € | 1 936 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à JUILLAC LE COQ |
|
T5 SEGONZAC
|
240 000 € | 1 678 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à SEGONZAC |
|
T5 SEGONZAC
|
240 000 € | 1 678 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à SEGONZAC |
|
T5 SEGONZAC
|
240 000 € | 1 678 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à SEGONZAC |
|
T5 SEGONZAC
|
240 000 € | 1 678 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à SEGONZAC |
|
T7 GENSAC LA PALLUE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à GENSAC LA PALLUE |
|
T7 GENSAC LA PALLUE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à GENSAC LA PALLUE |
|
T7 GENSAC LA PALLUE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à GENSAC LA PALLUE |
|
T7 GENSAC LA PALLUE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à GENSAC LA PALLUE |
|
T7 GENSAC LA PALLUE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à GENSAC LA PALLUE |
9 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | 15 Rue Du Moulin Foucaud | 257 000 € | 143 m² | 1 797 € |
| 30/01/2026 | 4 Rue Boursac | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 20/01/2026 | 13 Rue Du Moulin Foucaud | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Des Ecoles | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 26/08/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Boursac | 278 400 € | 121 m² | 2 301 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Moulin Foucaud | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |
| 28/10/2024 | 5342 Chez Souillac | 206 450 € | 165 m² | 1 251 € |