Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDESituée à Ars (16130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, entourée de nature, tout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARS
|
262 500 € | 1 786 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 JUILLAC LE COQ
|
269 900 € | 1 942 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENSAC LA PALLUE
|
237 900 € | 1 425 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEGONZAC
|
233 200 € | 1 505 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEGONZAC
|
233 200 € | 1 505 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENTE
|
230 000 € | 1 597 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 GENSAC LA PALLUE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Des Ecoles | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 26/08/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Boursac | 278 400 € | 121 m² | 2 301 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Moulin Foucaud | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |
| 28/10/2024 | 5342 Chez Souillac | 206 450 € | 165 m² | 1 251 € |