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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison de 200m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger avec insert, deux suites parentales, chambre, salle d'eau et deux WC. A 1er: chambre avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TTjW Actuel
|
260 000 € | - |
|
#9V0Sm
|
280 000 € | +7,7% |
|
#aZVmu
|
246 500 € | -5,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 33 Rue De Cloyes | 268 000 € | 194 m² | 1 381 € |
| 04/04/2025 | 190 Beauvoir | 273 000 € | 192 m² | 1 422 € |
| 11/03/2025 | 34 Rue Du Murier | 161 500 € | 161 m² | 1 003 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue De Chateaudun | 276 000 € | 170 m² | 1 624 € |
| 27/12/2024 | 3 Pl Du Bellay | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 05/07/2024 | 1 La Ferriere | 220 000 € | 171 m² | 1 287 € |