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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Proche de toutes commodités, maison d'une surface d'environ 145 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : grand salon séjour, avec cheminée feu de bois, cuisine, une chambre avec douch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRAS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARRASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRKRg Actuel
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312 000 € | - |
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#axsrM
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345 000 € | +10,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARRAS
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312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRAS
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311 275 € | 1 864 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 ARRAS
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317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ARRAS
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318 725 € | 2 379 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 ARRAS
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322 000 € | 2 105 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 ARRAS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 ARRAS
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297 000 € | 2 121 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 DAINVILLE
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DAINVILLE
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 DAINVILLE
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332 800 € | 2 394 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 DAINVILLE
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279 900 € | 2 089 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 DAINVILLE
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279 900 € | 2 089 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ARRAS
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278 250 € | 1 618 € | 172 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6 Rue Doncre | 347 500 € | 152 m² | 2 286 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue Noel Trannin | 359 590 € | 123 m² | 2 923 € |
| 02/04/2025 | 18 Rue Copenhague | 256 700 € | 127 m² | 2 021 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Des Fours | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Adam De La Halle | 315 000 € | 163 m² | 1 933 € |
| 26/02/2025 | 34 Rue De La Fraternite | 381 550 € | 145 m² | 2 631 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Georges Santerne | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Constant Dutilleux | 416 000 € | 174 m² | 2 391 € |
| 10/02/2025 | 16 Rue Jules Mathon | 387 300 € | 120 m² | 3 228 € |
| 03/02/2025 | 33 Rue Lamartine | 321 600 € | 140 m² | 2 297 € |
| 31/01/2025 | 131 Av John F Kennedy | 339 000 € | 160 m² | 2 119 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Des Chariottes | 162 600 € | 150 m² | 1 084 € |
| 23/01/2025 | 15 Rue De L'oppidum | 360 500 € | 151 m² | 2 387 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue De L Egalite | 259 744 € | 122 m² | 2 129 € |
| 27/12/2024 | 91 Rue De Douai | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |