Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, proche du bourg et des commerces, beau T4 de 111 m² (130 m² au sol) comprenant une entrée avec placards, un spacieux ...
Rue Upton By Chester 56610 Arradon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 629 €/mois | 23 118 €/mois | 640 836 € | 66 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 600 €/mois | 16 970 €/mois | 672 000 € | 97 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 154 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 792 480 € | 218 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 858 000 € | 283 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARRADON ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bae9f Actuel
|
597 400 € | - |
|
#ap4Jb
|
618 000 € | +3,4% |
|
#amsjb
|
618 000 € | +3,4% |
|
#b9GGd
|
597 400 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 28 Rue Du Plessis D Arradon | 755 000 € | 99 m² | 7 626 € |
| 26/11/2024 | 6 Raquer | 523 900 € | 107 m² | 4 896 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Hochenschwand | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |