Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
ARQUIAN : En plein centre-bourg, découvrez cet ensemble immobilier : deux maisons mitoyennes en pierres de taille, offrant un beau potentiel locatif ou d’habitation principale (ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARQUIAN ↘ -7.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARQUIAN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 28 Rue Sobiesky | 99 000 € | 140 m² | 707 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue De La Bascule | 106 000 € | 162 m² | 654 € |
| 04/06/2024 | 12 Rue Des Deux Ponts | 72 000 € | 164 m² | 439 € |
| 22/02/2024 | 4 La Basserie | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 27/07/2023 | 27 Rte De Neuvy | 66 000 € | 148 m² | 446 € |